翁红问我：“为什么要赶快走一遍？你不想在北京发展吗？”

我说：“不知道。+小/税¨宅~ ?蕪′错·内+容\我现在很矛盾。在深圳的时候，有点厌倦，离开深圳后，又有点放不下。就跟草原里的狼一样，总想知道草原外是什么模样，一离开草原，又恨不得马上回到自己的窝。”

翁红站了起来，看着大雪之后晴朗的天，呼吸着窗外吹进来的新鲜空气，又睡得好，她精神好多了。

《商道门徒》16(2)

女人有性的滋润，就会睡得香。睡得香，精神自然好。良性循环。

翁红自言自语地说：“人是需要经常开一扇窗的。这样，可以让自己清醒一点。”

我不知道她是无意中说出富有哲理的话，还是故意提醒我，要我时刻保持清醒的头脑。

我说：“上帝给你打开一扇窗，就会为你关上一扇门，给你一个吴孤鹤，就不会让你再爱上沈洪财。”

我其实很想把拒绝望月的事告诉她，以坦白获得信任。*0-0?小~税!网~ ￠更¨薪_嶵`全^但想想，还是不能说出口，那样会让她不安，也会伤害望月。

有些隐私，只属于一个人。

她看我欲言又止，问：“想说什么呢？”

“……”我支吾了一声，想出了一个后来改变我财运的话题。

《商道门徒》17(1)

我住这房子，要不是有“陶”的陪伴，死气沉沉，就像活在民国时期。为了翁红，也为了自己，我需要一个更好的住所。我心里痒痒的，似乎不把钱拿出去，钱会插翅飞走。

我告诉翁红：“我想在北京买一套房，以后你来北京可以住得好一点，也可以作为投资。物价每年都在涨，银行的利息又不多，这几年的房地产市场一直很旺，钱放在银行越来越缩水。”

翁红说，可以啊，在北京买一套房也挺有意思。前年你在深圳买那套二手房，现在增值11万了，现在我把它出租，每月挣了500多元，哪天需要钱的时候，就把它卖了。,w?d-s-h,u`c^h·e.n·g,.\c￠o/m~也许是天要助你，你放在我这里的10万元，我正好把卡带来了，你拿回去用。

我说，我身上还有一些钱，不够你再添，剩下的放在你身上，以备急用。

翁红问，你觉得买哪的房好呢？买你们公司自己的房有没有打多点折扣？

我说，我们早年在四环内开发的两个小区，早就没房了，两栋写字楼也都卖完了，新开发的小区还没建好，先买一套二手房也行。在没有大资本的时候，买二手房也许更保险，二手房虽然升值的空间没有新房大，但跌价的空间也相对较小。

翁红说，买房方面你比我懂，你想买在哪里，你说了算。有空教教我，说不定没事的时候，我在深圳也可以捣鼓捣鼓房产。

翁红能读懂我，在房地产企业混这么多年，如何投资二手房，我还是有自己的见解。这次来北京，我必须表现一次给翁红看看，也证明自己的能力。

被人表扬，多少会有点兴奋，我向翁红分析如何淘二手房。

虽然想买房的人，都有一点经济基础，但付了首期后，需要花钱的地方也很多，比如契约税、交易税、合同印花税，还有装修费和家具费等等，五花八门，如果手头只有15万左右，只能把首期控制在10万以内。对普通工薪族来说，最好从二手房入手，同样面积和档次的商品房，新房与二手房，每平米一般相差2000元左右。所以，在第一次买房的时候，可以按“先有房再选房” 的思路进行操作比较科学。这样不但能减轻还款压力，还能为将来的各种费用和投资作好准备。

比如，深圳关外的二手房，比较适合第一次置业人士。布吉的二手房价格，与同类档次的新房相比，平均每平方米便宜1800元，而且都是装相好的，使用年限与新房差不了几年。而新房基本都是毛坯房，还需要付出一大笔装修费。

还有一点经常被大家忽视：二手房一交定金，绝大多数能马上搬进去住，新房多数刚封顶，一般都要等半年以上才能入伙。即便你买的是现楼，入伙后还要设计、装修，装修后还要放几个月透